沈阳市和平湾生态科创示范区项目开工

发布时间：2023-06-26 20:48:07 丨 浏览次数：

　　火狐电竞6月24日，辽宁省首个“社会投资人+EPC”模式项目，也是沈阳市第一个落地的百亿级央地合作项目——沈阳市和平湾生态科创示范区项目在悦融路北侧南堤西路举行开工仪式，和平湾开启发展新篇章。辽宁省委常委、沈阳市委书记王新伟宣布项目开工。沈阳市委副书记、市长吕志成，中冶集团党委副书记、中国中冶党委书记兼总裁张孟星，二十二冶集团党委书记、董事长袁斯浪分别致辞。

　　和平湾生态科创示范区项目总投资360亿元，由中国二十二冶集团、北京中化明达股权投资基金管理有限公司、天津市政工程设计研究总院有限公司及中冶沈勘工程技术有限公司组成的联合体通过“社会投资人+EPC”模式进行开发。选址包括和平湾区域、满融区域及上河湾部分区域，总占地面积约11.86平方公里。规划建设和平湾地下城，科创孵化器及产业园区相关附属设施建设，文化设施、教育设施、体育设施、安置房等，道路（含桥梁）、排水及附属配套工程，绿化工程及信息数字化工程。

　　和平湾作为沈阳市35个核心发展板块之一，同时也作为和平区“一街一河六片区”文旅产业空间布局的重要一环，是沈阳市“浑河两岸”重要功能节点及“十四五”期间城市发展的战略空间。和平湾生态科创示范区项目采取滚动开发模式，总体开发策略是按照“一年打基础，三年出核心，五年建新城”的思路，以建设国际城、健康城、公园城为目标，坚持“生产、生活、生态”三生融合，打造中央智慧活力区。

　　长计划、短安排、立即干，基于项目的整体开发时序，和平湾生态科创示范区项目计划分四期实施。第一期建设期，计划启动和平湾科创孵化器、满融产业园区基础设施配套以及中心湖区域开发。

　　明晰开发时序， 抓紧开工建设，提高投资强度。 6月24日率先开工建设的位置悦融路北侧南堤西路-2地块，将建设数字经济总部基地，已完成项目的规划设计；在基础设施建设方面，今年重点打造核心区——中心湖水系等。项目建设资金方面，项目牵头方中国二十二冶集团依靠五矿集团金融全牌照优势保证资金的进入，同时加速推进前期资金投入以及项目融资。据悉，6月30日前，将获得第一个总投17亿元项目包的融资授信批复，7月30日前争取获得第二个总投30亿项目包的银团授信。

　　和平湾生态科创示范区项目在辽宁省率先采用“社会投资人+EPC”模式，合作期不超过25年，通过项目自身经营性收入、专项资金、奖补资金、组合地块二级开发净利润等，实现资金平衡，满足偿债要求和社会投资人投资回报。据悉，在该模式下，中国二十二冶集团相继落地了保定、唐山等多个“百亿城市”项目建设，以政企结合、精准导入为目标，投建管运一体化实施，良好地带动了当地经济发展，实现了产业税收、地区生产总值双提升。借助央企资源整合能力，该项目建设期8年后，预计可带动就业岗位2万个，每年增加产业税收收入4亿元左右，地区生产总值年增加达40亿元左右。

　　6月24日，辽宁省首个“社会投资人+EPC”模式项目，也是沈阳市第一个落地的百亿级央地合作项目——沈阳市和平湾生态科创示范区项目在悦融路北侧南堤西路举行开工仪式。