成都TOD建设全面发力 23个项目按下“加速键”
火狐电竞“一季度目标已基本完成,现在更要乘势而上、再接再厉!”3月15日,钟家湾TOD项目会议室,工程管理团队正准备启动4月份的工作。
此时,全力“拼”的不仅仅是钟家湾TOD,其他TOD项目也开足马力,冲刺首季。
“我们坚决贯彻落实市委市政府决策部署,在‘拼经济、搞建设、抓生产’中不断发挥自身优势,形成经济矩阵和产业集群,全力以赴实现一季度‘开门红’!”成都轨道城市投资集团负责人表示。
走进天府中央法务区青岛路TOD项目现场,工人正在进行基坑施工,现场机具轰鸣声、劳作口号声不绝于耳。
“目前基坑支护已完成,塔吊基础也安装到位,预计4月完成基础工程施工、6月主体结构施工将至正负零。”项目工程负责人介绍说,青岛路TOD是天府中央法务区高质量呈现的“核心引擎”,为加快项目建设,项目组倒排工期、挂图作战,及时统筹项目人员、进度、材料管理,科学组织施工工序,全力提速生产进度。
此时,幸福桥A地块正在进行主体结构施工,并计划今年二季度实现主体结构封顶。
为了确保安全生产,工程管理人员正通过手机,利用安全网络监管平台,对10万余平方米工地实现高效监管,确保不漏掉每一个环节。
今年一季度,成都TOD新开工4个地块,开工面积达20万平方米;截至目前,23个项目共38个标段均处于“全力加速”的状态。
该负责人表示,一季度是全年开好头、打基础的关键时期,成都TOD围绕“三个做优做强”等中心工作,在投资、建设、开发领域真抓实干,持续发力,全力冲刺实现首季“开门红”。
“TOD作为轨道营城时代的重要组成部分,在商业价值、经济带动、品牌招引等方面具有得天独厚的优势,要写好这‘后半篇文章’,产业集群不可或缺。”该负责人说。
今年以来,成都TOD在商业领域持续发力,取得多项突破——2月,成都TOD启动了50余家国内外知名品牌的合作洽谈,一大批首店、名店有望入驻;3月6日,四川师大站TOD项目成功引入全国首座万象系创新产品,为TOD产业集群“建圈强链”注入新的商业极核。
“一个TOD项目就是一个活力四射的综合业态极点,也是一个产业集群的生动实践。成都TOD围绕站点进行多维度混合开发,营造集‘工作、消费、生活、休闲’为一体的多元复合应用场景,实现人城境业高度和谐统一。”该负责人表示。
位于陆肖TOD项目的中体城项目建设现场一派繁忙,这里已经实现塔楼封顶,裙楼部分主体结构冲刺封顶。
陆肖TOD项目是西南首个专业化体育综合体,该项目通过打造室内户外主题体育综合体、商业街区,为户外运动爱好者提供最科学、最专业的运动锻炼指导。
“陆肖TOD旁就是高新体育公园,这里的运动氛围特别浓厚,为了打造城市运动新中心,我们在项目引进时,特别考虑了‘运动’特色。”项目负责人说道。
成都轨道城市投资集团相关负责人说,在成都不仅仅是陆肖TOD,其他TOD项目在商业招引时,也会按照项目一体化城市设计方案,针对性进行项目属性塑造与强化,形成“一站一特色”的商业氛围。
为了给更多新市民、青年人打造“幸福”社区,除了已经实施的19000套保障性租赁住房外,今年成都TOD还将新增启动一批保障性租赁住房,多个租赁住房项目也有望在年内实现封顶。
幸福桥TOD项目A地块的527套保障性租赁住房项目正在紧锣密鼓推进中,主体结构施工已推进至第10层(共22层);双流西TOD项目,保障性租赁住房项目正处于基坑施工阶段,预计到2025年上半年,744套保障性租赁住房将推向市场;三岔TOD项目,一批次890套保障性租赁住房项目已开工实施,目前正在进行基坑支护施工。
“保障性租赁住房与其他住宅产品有所不同,更需要突出功能性、实用性、便捷性,因此设计理念会更加倾向青年群体。”
项目工程负责人表示,除了常规的居所,保障性租赁住房项目还配置了会客室、办公隔间、书吧、健身房等公共空间,使租户们既能享受私密的居家感,也有更多的交流、会友“共享空间”。
目前,双凤桥TOD项目的保障性租赁住房已经实现封顶,其他TOD项目也正在按计划陆续推进。
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